Yeojuyeokunam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeojuyeokunam First Ville 概要

Yeojuyeokunam First Ville · 京畿道 驪州市 Gyo-dong · 602戸 · 竣工 2023.04。

Yeojuyeokunam First Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 407,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、17階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeojuyeokunam First Ville 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.6億ウォン–4.15億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、13〜18階 3.95億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeojuyeokunam First Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：世宗 中学校、Yeoju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeojuyeokunam First Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 407,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、17階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeojuyeokunam First Ville · 京畿道 驪州市 Gyo-dong · 602戸 · 竣工 2023.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：世宗 中学校、Yeoju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeojuyeokunam First Ville 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.6億ウォン–4.15億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、13〜18階 3.95億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeojuyeokunam First Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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