Yeilsettiang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeilsettiang

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    世宗 小学校
    京畿道の上位78%
    2分 / 0.1km
  • B
    Yeoheung 中学校
    京畿道の上位61%
    1.9km
  • S
    Yeoju 高校
    京畿道の上位10%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
世宗 小学校
C
上位78%
 2分 / 0.1km
世宗 中学校
C
上位85%
0.2km
Yeoju 高校
S
上位10%
1.1km
Yeoheung 中学校
B
上位61%
1.9km
世宗 高校
S
上位21%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    418m
  • B
    工事
    Gyo-dong 654-19 Officetel Mit Je 2 Jong Geunrinsaenghwalsiseol Sinchukgongsa
    419m
  • S
    철도
    Yeojuyeok(GTX-D)
    462m
  • B
    工事
    Gyo-dong 654-15 Geunrinsaenghwalsiseol Mit Officetel Sinchukgongsa
    474m
  • B
    都市開発
    Yeoju Hongmun 2 Jigu Dosigaebalguyeok
    650m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
74点
良い
生活
52点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yeilsettiang 概要

Yeilsettiang · 京畿道 驪州市 Gyo-dong · 472戸 · 竣工 2006.01。

Yeilsettiang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeilsettiang 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.83億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeilsettiang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近隣の学校：世宗 小学校、Yeoheung 中学校、Yeoju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeilsettiang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeilsettiang · 京畿道 驪州市 Gyo-dong · 472戸 · 竣工 2006.01。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：世宗 小学校、Yeoheung 中学校、Yeoju 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeilsettiang 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.83億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeilsettiang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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