Hoban Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hoban Mansion 概要

Hoban Mansion · 慶尚北道 Gimcheon-si Gyo-dong · 165戸 · 竣工 1995.12。

Hoban Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、5階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Mansion 21韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.07億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.1億ウォン、11〜15階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,836万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,016万ウォン；チョンセ保証金推定 7,298万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,061万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,119万ウォン。

近隣の学校：Geumneung 小学校、Gimcheonjungang 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hoban Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、5階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hoban Mansion · 慶尚北道 Gimcheon-si Gyo-dong · 165戸 · 竣工 1995.12。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,016万ウォン；チョンセ保証金推定 7,298万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,061万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,119万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumneung 小学校、Gimcheonjungang 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hoban Mansion 21韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.07億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.1億ウォン、11〜15階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hoban Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,836万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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