Gwangsinpeurogeureseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangsinpeurogeureseu 概览

Gwangsinpeurogeureseu · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 234户 · 竣工 2017.08。

Gwangsinpeurogeureseu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 359,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，18层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangsinpeurogeureseu 31韩国坪（套内82.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；7〜13层 3.65亿韩元–3.7亿韩元；14〜18层 3.7亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangsinpeurogeureseu 31韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近学校：Hanul 小学、Geumhojungang 初中、Geumhojungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangsinpeurogeureseu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 359,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，18层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangsinpeurogeureseu · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 234户 · 竣工 2017.08。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanul 小学、Geumhojungang 初中、Geumhojungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangsinpeurogeureseu 31韩国坪（套内82.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；7〜13层 3.65亿韩元–3.7亿韩元；14〜18层 3.7亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangsinpeurogeureseu 31韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Dongnim-dong 公寓行情

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