Boseonghwangsil Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Boseonghwangsil Town 2 概要

Boseonghwangsil Town 2 · 慶尚北道 亀尾市 Sagok-dong · 581戸 · 竣工 2001.12。

Boseonghwangsil Town 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、6階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseonghwangsil Town 2 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.48億ウォン、6〜11階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、12〜17階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseonghwangsil Town 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,136万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,920万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,010万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,907万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：Gumisagok 小学校、Sangmo 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Boseonghwangsil Town 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、6階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Boseonghwangsil Town 2 · 慶尚北道 亀尾市 Sagok-dong · 581戸 · 竣工 2001.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,920万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,010万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,907万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gumisagok 小学校、Sangmo 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Boseonghwangsil Town 2 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.48億ウォン、6〜11階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、12〜17階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Boseonghwangsil Town 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,136万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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