Boseonghwangsil Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Boseonghwangsil Town 1 · 慶尚北道 亀尾市 Sagok-dong · 600戸 · 竣工 2001.11。

Boseonghwangsil Town 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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Boseonghwangsil Town 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sangmo 小学校
慶尚北道の上位29%
7分 / 0.4km
S
Sangmo 中学校
慶尚北道の上位15%
0.5km
S
Geumo 高校
慶尚北道の上位24%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sangmo 小学校	A 上位29%	7分 / 0.4km
Sagok 高校	A 上位34%	0.5km
Sangmo 中学校	S 上位15%	0.5km
Gumisagok 小学校	S 上位22%	13分 / 0.7km
Sangmo 高校	B 上位63%	1.2km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
산업단지

Gumi Saneopdanji
507m
B
산업단지

Gumigukgasaneop 1
507m
B
都市開発

Sagokji-gu Dosigaebal
764m

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

70点

普通

生活

48点

非常に注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Boseonghwangsil Town 1 概要

Boseonghwangsil Town 1 · 慶尚北道亀尾市 Sagok-dong · 600戸 · 竣工 2001.11。

Boseonghwangsil Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、15階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseonghwangsil Town 1 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.26億ウォン、6〜11階 1.29億ウォン–1.3億ウォン、12〜17階 1.3億ウォン–1.31億ウォンです。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseonghwangsil Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,495万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,601万ウォン；チョンセ保証金推定 8,786万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。

近隣の学校：Sangmo 小学校、Geumo 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Boseonghwangsil Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、15階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Boseonghwangsil Town 1 · 慶尚北道亀尾市 Sagok-dong · 600戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,601万ウォン；チョンセ保証金推定 8,786万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sangmo 小学校、Geumo 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Boseonghwangsil Town 1 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.26億ウォン、6〜11階 1.29億ウォン–1.3億ウォン、12〜17階 1.3億ウォン–1.31億ウォンです。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Boseonghwangsil Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,495万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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