Yuseongsupotugeurande 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

유성숲오투그란데3차
Yuseongsupotugeurande 3
Yuseongsupotugeurande 3

Yuseongsupotugeurande 3

Deokmyeong-dong · 662戸 · 2019.11 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
3.5億ウォン
1階
最低売出価格
3.68億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Yuseongdaero~Hwasangyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    497m
税金計算機
Yuseongsupotugeurande 3 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Gyesan 小学校
    大田の上位23%
    5分 / 0.3km
  • S
    大田 Deokmyeong 中学校
    大田の上位24%
    0.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Deokmyeong 中学校
S
上位24%
0.2km
大田 Gyesan 小学校
S
上位23%
 5分 / 0.3km
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yuseongsupotugeurande 3 概要

Yuseongsupotugeurande 3 · 大田 儒城区 Deokmyeong-dong · 662戸 · 竣工 2019.11。

Yuseongsupotugeurande 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、1階）；最低売出価格 368,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuseongsupotugeurande 3 28韓国坪（専有69.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、10〜19階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、20〜29階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuseongsupotugeurande 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。

近隣の学校：大田 Gyesan 小学校、大田 Deokmyeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuseongsupotugeurande 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、1階）；最低売出価格 368,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuseongsupotugeurande 3 · 大田 儒城区 Deokmyeong-dong · 662戸 · 竣工 2019.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Gyesan 小学校、大田 Deokmyeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuseongsupotugeurande 3 28韓国坪（専有69.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、10〜19階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、20〜29階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuseongsupotugeurande 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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