Houstory · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Houstory 概要

Houstory · 大田 儒城区 Deokmyeong-dong · 474戸 · 竣工 2010.05。

Houstory · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、9階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Houstory 39韓国坪（専有101.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、11〜15階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Houstory 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：Deoksong 小学校、大田 Deokmyeong 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Houstory · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、9階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Houstory · 大田 儒城区 Deokmyeong-dong · 474戸 · 竣工 2010.05。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deoksong 小学校、大田 Deokmyeong 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Houstory 39韓国坪（専有101.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、11〜15階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Houstory 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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