북문로2가 아트에비뉴198(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아트에비뉴198(도시형)
아트에비뉴198(도시형)

아트에비뉴198(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사직4구역
    490m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아트에비뉴198(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    주성초
    충북 상위 18%
    10분 / 0.5km
  • S
    대성여중
    충북 상위 12%
    0.8km
  • A
    운호고
    충북 상위 33%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주성초등학교
S
상위 18%
 10분 / 0.5km
청주중학교
A
상위 39%
0.6km
대성여자중학교
S
상위 12%
0.8km
일신여자고등학교
A
상위 45%
1.4km
충북여자고등학교
B
상위 53%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
46점
매우유의
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아트에비뉴198(도시형) 한눈에 보기

아트에비뉴198(도시형)는 북문로2가에 위치한 198세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

아트에비뉴198(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.04 계약, 4층, 직거래)입니다.

아트에비뉴198(도시형) 9평(전용 21.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 7.7천, 중층(6~10층) 7.7천~7.8천, 고층(12~12층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아트에비뉴198(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하이퍼마켓 (30m), 언씬 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 충북전기기술학원 (71m), 청주미용학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 지하상가 (112m), 지하상가 (128m)이 있습니다.

아트에비뉴198(도시형) 단지 정보

세대수
198세대
입주
2016.01 (11년차)
층수
10~15층
용적률
747%
건폐율
79%
주차
60대 (세대당 0.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동서건설(주)
평형
8·9·10·11·12·14·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평4,210만3,752만
9평4,758만4,421만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.09.04—4층5,000만직거래
2026.07.08—7층5,400만
2026.03.23—8층4,400만
2025.07.31—10층4,100만
2025.04.02—4층5,000만
2024.10.07—7층5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 7건 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 198세대남향26.09.04 9평 4층 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주성초등학교476m충북 상위 18%
청주중학교629m충북 상위 39%
대성여자중학교794m충북 상위 12%
일신여자고등학교1.4km충북 상위 45%
충북여자고등학교1.5km충북 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아트에비뉴198(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아트에비뉴198(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.04 계약, 4층, 직거래)입니다.
아트에비뉴198(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?
아트에비뉴198(도시형) 9평(전용 21.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 7.7천, 중층(6~10층) 7.7천~7.8천, 고층(12~12층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CBlur?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아트에비뉴198(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?
아트에비뉴198(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아트에비뉴198(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 8평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.7천입니다. 9평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4.4천입니다.
아트에비뉴198(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아트에비뉴198(도시형)는 북문로2가에 위치한 198세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
아트에비뉴198(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주성초등학교, 대성여자중학교, 운호고등학교가 있습니다.
아트에비뉴198(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 하이퍼마켓 (30m), 언씬 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 충북전기기술학원 (71m), 청주미용학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 지하상가 (112m), 지하상가 (128m)이 있습니다.

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