평화로운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

평화로운 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BvtXv?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평화로운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평화로운에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평화로운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

평화로운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전화정초등학교, 대전경덕중학교, 동대전고등학교가 있습니다.

오정동 평화로운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평화로운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

대전 산업단지
233m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
387m
B
재개발

대화동2구역
482m
A
재개발

대화동3구역
625m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

평화로운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전화정초
대전 상위 56%
9분 / 0.4km
B
대전대화중
대전 상위 56%
0.6km
A
충남고
대전 상위 34%
의대 15치대 4
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전화정초등학교	B 상위 56%	9분 / 0.4km
대전대화중학교	B 상위 56%	0.6km
오정중학교	B 상위 66%	0.9km
동대전고등학교	A 상위 44%	1.5km
대전용전중학교	C 상위 80%	1.5km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

평화로운 한눈에 보기

평화로운은 오정동에 위치한 201세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

평화로운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.27 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(6층)입니다.

평화로운 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평화로운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 해와별 (127m), 메가MGC커피 대전농수산물시장점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정농수산물시장 (171m), 오정농수산물시장 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온작은도서관 (257m), 달콤한피아노음악학원 (281m)이 있습니다.

평화로운 단지 정보

세대수: 201세대
입주: 2007.11 (20년차)
층수: 12~15층
용적률: 199%
건폐율: 17%
주차: 212대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세강토건주식회사
평형: 23·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,687만	1억 7,117만
31평	2억 7,641만	2억 1,400만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	15층	2억 3,500만
2026.06.27	102동	15층	2억 2,000만
2026.05.13	102동	6층	2억
2026.05.08	101동	12층	1억 8,500만
2026.04.22	102동	8층	2억 2,400만
2026.04.11	102동	5층	2억
2026.03.14	102동	3층	2억 1,000만직거래
2026.03.07	102동	12층	2억 2,500만
2025.09.27	102동	14층	2억 1,000만
2025.04.09	102동	8층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 8건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 87세대	남향	26.05.08 23평 12층 1억 8,500만
102동	15층 · 114세대	남향	26.08.27 23평 15층 2억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전화정초등학교	434m	대전 상위 56%
대전대화중학교	612m	대전 상위 56%
오정중학교	923m	대전 상위 66%
동대전고등학교	1.5km	대전 상위 44%
충남고등학교	1.6km	대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

농수산물 시장과 가까워서 장보기 편해요~
진실장 · 2023.06
농수산물 시장이 바로 옆에있어서 장보기 좋아요
진실장 · 2023.04

자주 묻는 질문

평화로운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 평화로운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.27 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(6층)입니다.
평화로운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 평화로운 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BvtXv?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평화로운 23평 보유세는 얼마인가요?: 평화로운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평화로운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 평화로운에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평화로운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
평화로운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 평화로운은 오정동에 위치한 201세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
평화로운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전화정초등학교, 대전경덕중학교, 동대전고등학교가 있습니다.
평화로운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 해와별 (127m), 메가MGC커피 대전농수산물시장점 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정농수산물시장 (171m), 오정농수산물시장 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온작은도서관 (257m), 달콤한피아노음악학원 (281m)이 있습니다.

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