오정동 오정나이스팰리스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오정나이스팰리스(도시형)
오정나이스팰리스(도시형)

오정나이스팰리스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    삼성7구역
    363m
  • A
    재개발
    삼성5구역
    374m
  • A
    재개발
    삼성3구역
    619m
  • A
    재건축
    홍도2구역
    958m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오정나이스팰리스(도시형) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전동도초
    대전 상위 84%
    9분 / 0.4km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    1.9km
  • S
    대전중앙고
    대전 상위 18%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전동도초등학교
C
상위 84%
 9분 / 0.4km
대전경덕중학교
C
상위 94%
0.5km
오정중학교
B
상위 66%
0.9km
대전중앙중학교
B
상위 67%
1.1km
대전중앙고등학교
S
상위 18%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오정나이스팰리스(도시형) 한눈에 보기

오정나이스팰리스(도시형)는 오정동에 위치한 98세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

오정나이스팰리스(도시형) 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.07.23 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(10층)입니다.

오정나이스팰리스(도시형) 22평(전용 48.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오정나이스팰리스(도시형) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 맑은샘치과의원 (88m), 관심과배려 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 새뜸어린이집 (113m), 소망작은도서관 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 한남오거리 (147m), 한남오거리 (154m)이 있습니다.

오정나이스팰리스(도시형) 단지 정보

세대수
98세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
15~15층
용적률
399%
건폐율
36%
주차
59대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
을도종합건설(주)
평형
22평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.23—9층1억 4,500만
2026.04.25—7층1억 5,000만
2025.10.14—10층1억 4,450만
2024.11.18—6층1억 5,100만직거래
2024.06.11—8층1억 5,500만
2024.05.24—13층1억 6,400만
2024.02.23—10층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 98세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전동도초등학교439m대전 상위 84%
대전경덕중학교503m대전 상위 94%
오정중학교909m대전 상위 66%
대전중앙고등학교1.1km대전 상위 18%
동대전고등학교1.2km대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오정나이스팰리스(도시형) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오정나이스팰리스(도시형) 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.07.23 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(10층)입니다.
오정나이스팰리스(도시형) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
오정나이스팰리스(도시형) 22평(전용 48.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kkpXP?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오정나이스팰리스(도시형) 22평 보유세는 얼마인가요?
오정나이스팰리스(도시형) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오정나이스팰리스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오정나이스팰리스(도시형)는 오정동에 위치한 98세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
오정나이스팰리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전동도초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
오정나이스팰리스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 맑은샘치과의원 (88m), 관심과배려 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 새뜸어린이집 (113m), 소망작은도서관 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 한남오거리 (147m), 한남오거리 (154m)이 있습니다.

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