구산동 e-편한세상2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e-편한세상2단지는 구산동에 위치한 122세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.8억입니다.

인근 학군으로는 서울구산초등학교, 구산중학교, 선정고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 237%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 구립 맑은별어린이집 (65m), 아람피아노음악교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림e편한세상1단지 (66m), 대림e편한세상1단지 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 은평구산점 (162m), 다알리아 (408m)이 있습니다.