Seongwonchowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwonchowon

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongwonchowon 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Geomdan 小学校
    京畿道の上位79%
    4分 / 0.2km
  • B
    Pungsaeng 中学校
    京畿道の上位59%
    1.4km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geomdan 小学校
C
上位79%
 4分 / 0.2km
Yeongseong 中学校
C
上位85%
0.3km
Seongnam 中学校
C
上位85%
0.3km
Seongnam 高校
B
上位74%
0.5km
Donggwang 中学校
C
上位85%
0.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    城南市 Seongnam-dong 2486 Officetel
    782m
  • B
    工事
    Seongnam-dong 2195
    898m
  • B
    工事
    Seongnam-dong 2314 Beonji Officetel Sinchukgongsa
    923m
  • A
    再開発
    Sangdaewon 2 Guyeok
    953m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
63点
普通
生活
70点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadaewon-dong 直近成約・最高値
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Seongwonchowon 概要

Seongwonchowon · 京畿道 城南市 中院区 Hadaewon-dong · 281戸 · 竣工 1995.12。

Seongwonchowon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、11階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwonchowon 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、5〜8階 6.25億ウォン–6.55億ウォン、9〜12階 6.45億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwonchowon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。

近隣の学校：Geomdan 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwonchowon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、11階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwonchowon · 京畿道 城南市 中院区 Hadaewon-dong · 281戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geomdan 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwonchowon 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、5〜8階 6.25億ウォン–6.55億ウォン、9〜12階 6.45億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwonchowon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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