ymPeurajen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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ymPeurajen 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.58億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Geomdan 小学校
    京畿道の上位79%
    1.2km
  • B
    Pungsaeng 中学校
    京畿道の上位59%
    0.7km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungsaeng 中学校
B
上位59%
0.7km
Pungsaeng 高校
B
上位73%
0.7km
Sujin 中学校
C
上位85%
1.1km
Geomdan 小学校
C
上位79%
 1.2km
Donggwang 中学校
C
上位85%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-F)
    468m
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-D)
    468m
  • B
    工事
    Seongnam-dong LH Cheongnyeonimdaejutaek(Officetel) Sinchukgongsa
    515m
  • S
    철도
    Moranyeok(수서-광주선)
    547m
  • A
    再開発
    Sujin 1 Guyeok
    820m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
77点
良い
生活
73点
良い
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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ymPeurajen 概要

ymPeurajen · 京畿道 城南市 中院区 Hadaewon-dong · 52戸 · 竣工 2005.04。

ymPeurajen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 658,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.11、11階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ymPeurajen 32韓国坪（専有84.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.55億ウォン、11〜15階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

ymPeurajen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。

近隣の学校：Geomdan 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
ymPeurajen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 658,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.11、11階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
ymPeurajen · 京畿道 城南市 中院区 Hadaewon-dong · 52戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geomdan 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
ymPeurajen 32韓国坪（専有84.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.55億ウォン、11〜15階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
ymPeurajen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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