신봉동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아 한눈에 보기

동아는 신봉동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

동아 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.08.28 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(7층)입니다.

동아 30평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 78만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동아아파트 (86m), 동아아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상주곶감스토리 (105m), 차갤러리&카페 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 정법학원 (123m), SKY과학교습소 (176m)이 있습니다.

동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,665만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신혼부부들이 살기 너무 좋습니다 가격이 저렴 주차난 심각

  오벨크크 · 2022.06

자주 묻는 질문

동아 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동아 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.08.28 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(7층)입니다.

동아 30평 적정 호가는 얼마인가요?

동아 30평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zhcca?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아 30평 보유세는 얼마인가요?

동아 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 78만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,665만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(상주시 평균 2.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아는 신봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동아는 신봉동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 622만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 세영첼시빌(평당 694만원)입니다.

동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동아의 라이벌 단지는 상주청구타운(신봉동, 496세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아 1억 9,000만원, 상주청구타운 1억 7,200만원으로 동아가 10.5% 앞섰고, 2017년 이후 상주청구타운와의 반기 맞대결은 4승 14패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동아 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 548만원에서 2026년 10월 1억 8,665만원으로 10년간 +77% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +13.1%, 3년 +56.7%, 5년 +79.2%, 전세가율 75.4%.

동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.

동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동아는 신봉동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상영초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.

동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 동아아파트 (86m), 동아아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상주곶감스토리 (105m), 차갤러리&카페 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 정법학원 (123m), SKY과학교습소 (176m)이 있습니다.

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