반월동 반달마을3단지대우푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
반월동 반달마을3단지대우푸르지오는 530세대(2007.07 입주), 33평 최근 실거래 6억(2026.10.30, 6층), 매매 시세 5억 7,786만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 8,675만 — 2026.11.12 기준.
반달마을3단지대우푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 입주
- 2007.07 (20년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 656대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대우건설
- 평형
- 25·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 6,648만 | 3억 2,836만 |
| 33평 | 5억 7,786만 | 3억 8,803만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 6층 | 6억 |
| 2026.10.17 | 301동 | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.15 | — | 12층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.23 | — | 9층 | 4억 9,000만직거래 |
| 2026.09.21 | — | 12층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.19 | — | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 304동 | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.11 | — | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.05 | — | 6층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.01 | — | 14층 | 5억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 9건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 3,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (화성시 병점구 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 7개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.10.17 33평 1층 4억 9,000만 |
| 302동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.19 33평 1층 5억 5,000만(동 추정) |
| 303동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.07.18 33평 7층 4억 8,800만 |
| 304동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.15 33평 1층 4억 9,000만 |
| 305동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.08.27 33평 7층 4억 3,500만 |
| 306동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.06.18 33평 10층 4억 9,500만 |
| 307동 | 13층 · 52세대 | 남향 | 26.09.12 25평 1층 4억 6,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 율목초등학교 | 512m | 경기 상위 41% |
| 동학중학교 | 862m | 경기 상위 25% |
| 화성반월고등학교 | 1.4km | 경기 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 반월동 아파트 비교
반달마을3단지대우푸르지오는 반월동 아파트 14곳 중 평당 시세 6위(평당 1,751만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,342만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신동탄포레자이 | 1,297 | 4년 | 3,342만 |
| 2위 | 나노시티역롯데캐슬 | 999 | 5년 | 2,781만 |
| 3위 | e편한세상반월나노시티역 | 1,387 | 10년 | 2,598만 |
| 4위 | SK뷰파크 | 1,967 | 12년 | 2,518만 |
| 5위 | 반달마을2단지두산위브 | 352 | 20년 | 1,948만 |
| 6위 | 반달마을3단지대우푸르지오 | 530 | 20년 | 1,751만 |
| 7위 | 반월자이더파크 | 468 | 11년 | 1,606만 |
| 8위 | 신영통현대1단지 | 896 | 26년 | 1,559만 |
| 9위 | 신동탄롯데캐슬(민간임대) | 1,185 | 9년 | 1,546만 |
| 10위 | 신영통현대타운2단지 | 1,220 | 25년 | 1,488만 |
| 11위 | 신영통현대타운3단지 | 800 | 26년 | 1,455만 |
| 12위 | 반달마을1단지두산위브 | 690 | 20년 | 1,406만 |
| 13위 | 신영통현대타운4단지 | 576 | 25년 | 1,404만 |
| 14위 | 행림마을LD삼성래미안2차 | 264 | 23년 | 1,182만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
반달마을3단지대우푸르지오 라이벌 단지
리치고가 고른 반달마을3단지대우푸르지오의 라이벌 단지는 현대홈타운(서천동, 622세대, 2002년 입주), 서그내마을SK(서천동, 807세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대홈타운 6억 1,200만원, 서그내마을SK 5억 5,500만원, 반달마을3단지대우푸르지오 5억 3,500만원으로 반달마을3단지대우푸르지오가 현대홈타운보다 12.6% 낮았고, 2017년 이후 현대홈타운와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 반달마을3단지대우푸르지오 | 현대홈타운 | 서그내마을SK |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 6,500만 | 4억 4,900만 | 4억 7,200만 |
| 24년 하반기 | 4억 6,700만 | 4억 6,400만 | 4억 8,700만 |
| 25년 상반기 | 4억 7,000만 | 4억 7,250만 | 4억 9,250만 |
| 25년 하반기 | 4억 7,500만 | 4억 7,750만 | 4억 9,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 7,600만 | 5억 700만 | 5억 800만 |
| 26년 하반기 | 5억 3,500만 | 6억 1,200만 | 5억 5,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
반달마을3단지대우푸르지오 시세 10년 흐름
반달마을3단지대우푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,057만원에서 2026년 11월 5억 7,786만원으로 10년간 +98.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 9,621만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 +20.2%, 3년 +32.7%, 5년 -3.1%, 전세가율 67.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 병점구 아파트 경매 물건
반달마을3단지대우푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 병점구 3건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 관리가 잘되는 단지 다른 33평보다 실내가 넓어 활용도 높음 IC 가깝고 주차도 괜찮은 편 포레자이 입주로 주변 상권이 더 좋아질 예정 도서관 걸어서 10분도 안걸림 서천역 예정자리까지 걸어서 10분정도 (횡단보도 포함 실제로 재봤음)
평온이 · 2023.05트램 초역세권 지하철 인동선 역세권 더블역세권
Maxty · 2021.08인동선 서천역 역세권 트램 초역세권
별이 웃는다 · 2021.03