Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 概要

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 大邱 達西区 Seongdang-dong · 822戸 · 竣工 2009.07。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、6〜10階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、11〜16階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seongdang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 大邱 達西区 Seongdang-dong · 822戸 · 竣工 2009.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Seongdang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、6〜10階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、11〜16階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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