Samho Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samho Mansion
Samho Mansion

Samho Mansion

Seongdang-dong · 49戸 · 1981.10 · 築46年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
1.49億ウォン
2階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongdang Woobang
    554m
  • A
    再開発
    Daemyeong 10-dong 42 Guyeok
    713m
  • B
    再開発
    Daemyeong 10-dong 43 Guyeok
    780m
  • B
    再建築
    Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
    815m
税金計算機
Samho Mansion 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.49億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Seongdang 小学校
    大邱の上位17%
    10分 / 0.5km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    1.0km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高校
    大邱の上位48%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdang 中学校
A
上位34%
0.4km
大邱 Seongdang 小学校
S
上位17%
 10分 / 0.5km
Sangseo 中学校
A
上位44%
0.9km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
0.9km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samho Mansion 概要

Samho Mansion · 大邱 達西区 Seongdang-dong · 49戸 · 竣工 1981.10。

Samho Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samho Mansion 20韓国坪（専有61.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.35億ウォン、2〜3階 1.39億ウォン–1.45億ウォン、4〜5階 1.39億ウォン–1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samho Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,168万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,429万ウォン；チョンセ保証金推定 7,384万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,364万ウォン；チョンセ保証金推定 7,927万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,619万ウォン；チョンセ保証金推定 8,406万ウォン。

近隣の学校：大邱 Seongdang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samho Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samho Mansion · 大邱 達西区 Seongdang-dong · 49戸 · 竣工 1981.10。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,429万ウォン；チョンセ保証金推定 7,384万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,364万ウォン；チョンセ保証金推定 7,927万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,619万ウォン；チョンセ保証金推定 8,406万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Seongdang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samho Mansion 20韓国坪（専有61.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.35億ウォン、2〜3階 1.39億ウォン–1.45億ウォン、4〜5階 1.39億ウォン–1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samho Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,168万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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