Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신화오페라하우스(601동)
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601)

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102m²
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全部
—
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根据Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.51亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Songjeong 小学
    庆尚北道前15%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Gumisinpyeong 初中
    庆尚北道前13%
    1.7km
  • S
    Geumo 高中
    庆尚北道前24%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Songjeong 小学
S
前15%
 7分钟 / 0.3km
Gwangpyeong 初中
S
前23%
0.5km
Geumo 高中
S
前24%
0.8km
Gumisinpyeong 初中
S
前13%
1.7km
Hyeonggok 高中
A
前35%
1.9km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Songnim
    753m
  • B
    城市开发
    Sagokji-gu Dosigaebal
    968m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
66分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 概览

Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 庆尚北道 龟尾市 Songjeong-dong · 70户 · 竣工 2003.11。

Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 151,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，15层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.66亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.77亿韩元；11〜15层 1.77亿韩元。急售水平约从1.66亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,967万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,540万韩元；全租押金估算 7,619万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Gumisinpyeong 初中、Geumo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 151,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，15层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) · 庆尚北道 龟尾市 Songjeong-dong · 70户 · 竣工 2003.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,540万韩元；全租押金估算 7,619万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeong 小学、Gumisinpyeong 初中、Geumo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.66亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.77亿韩元；11〜15层 1.77亿韩元。急售水平约从1.66亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinhwaoperahauseu(Bldg. 601) 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,967万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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