Bella · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bella 概览

Bella · 庆尚北道 龟尾市 Songjeong-dong · 160户 · 竣工 1980.04。

Bella · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2025.10.10，2层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bella 20韩国坪（套内68.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,900万韩元；2〜3层 9,100万韩元–9,600万韩元；4〜5层 9,100万韩元–9,600万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bella 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,346万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,230万韩元；全租押金估算 4,161万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,192万韩元；全租押金估算 4,103万韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Gumisinpyeong 初中、Geumo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bella · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2025.10.10，2层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bella · 庆尚北道 龟尾市 Songjeong-dong · 160户 · 竣工 1980.04。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,230万韩元；全租押金估算 4,161万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,192万韩元；全租押金估算 4,103万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songjeong 小学、Gumisinpyeong 初中、Geumo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bella 20韩国坪（套内68.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,900万韩元；2〜3层 9,100万韩元–9,600万韩元；4〜5层 9,100万韩元–9,600万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bella 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,346万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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