수송동 한라비발디2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라비발디2단지 한눈에 보기

한라비발디2단지는 수송동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

한라비발디2단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.26 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

한라비발디2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라비발디2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군산월명초등학교 (20m), 스마트해법수학학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 31H (95m), 텐퍼센트커피 수송비발디점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디2차 (158m), 한라비발디2차 (161m)이 있습니다.

한라비발디2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한라비발디2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,697만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,658만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 15년된 아파트지만 관리가 잘되고 초품아, 산책로,주위 대형마트가 있어서 오래 살기에 최적인 아파트입니다.

  드롱이 · 2023.05

• 입지가 좋아요.. 시내 가깝고 나가기 싑고

  뱀대가리 · 2023.01

• 아파트 실내 자재가 좋습니다

  Apple#63 · 2022.10

자주 묻는 질문

한라비발디2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한라비발디2단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.26 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

한라비발디2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한라비발디2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.4억~2.6억, 고층(14~20층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xbxdu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라비발디2단지 34평 보유세는 얼마인가요?

한라비발디2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한라비발디2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한라비발디2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,697만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,658만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라비발디2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라비발디2단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라비발디2단지는 수송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한라비발디2단지는 수송동 아파트 11곳 중 평당 시세 3위(평당 725만원)입니다. 수송동에서 가장 비싼 아파트는 수송아이파크(201-2BL)(평당 747만원)입니다.

한라비발디2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한라비발디2단지의 라이벌 단지는 군산수송제일오투그란데2단지(수송동, 656세대, 2008년 입주), 미장대원칸타빌(미장동, 805세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 미장대원칸타빌 2억 8,675만원, 한라비발디2단지 2억 4,500만원으로 한라비발디2단지가 미장대원칸타빌보다 14.6% 낮았고, 2017년 이후 군산수송제일오투그란데2단지와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

한라비발디2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한라비발디2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,576만원에서 2026년 10월 2억 4,658만원으로 10년간 +4.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 3,394만원이며 지금은 최고점 대비 -26.2%입니다. 최근 1년 -3.5%, 3년 -6.3%, 5년 -25.6%, 전세가율 87.7%.

한라비발디2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.

한라비발디2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한라비발디2단지는 수송동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

한라비발디2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산월명초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.

한라비발디2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 군산월명초등학교 (20m), 스마트해법수학학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 31H (95m), 텐퍼센트커피 수송비발디점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디2차 (158m), 한라비발디2차 (161m)이 있습니다.

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