Bundang Houstory · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bundang Houstory

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Neulpureun 小学校
    京畿道の上位12%
    14分 / 0.7km
  • S
    Bundang Gumi 中学校
    京畿道の上位5%
    1.8km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neulpureun 中学校
S
上位14%
0.6km
Neulpureun 小学校
S
上位12%
 14分 / 0.7km
Cheongsol 小学校
S
上位20%
 16分 / 0.8km
Bundang 中学校
A
上位26%
1.1km
Bulgok 高校
A
上位42%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
77点
良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumgok-dong チョンセ差額投資
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Bundang Houstory 概要

Bundang Houstory · 京畿道 城南市 盆唐区 Geumgok-dong · 212戸 · 竣工 2004.10。

Bundang Houstory · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、3階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bundang Houstory 46韓国坪（専有132.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 17.4億ウォン–17.6億ウォン、7〜13階 17.7億ウォン–17.95億ウォン、14〜20階 18億ウォン です。急ぎの売出水準は17.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bundang Houstory 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約165万ウォン（財産税 165万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 17.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 17.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.24億ウォン。

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bundang Houstory · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、3階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bundang Houstory · 京畿道 城南市 盆唐区 Geumgok-dong · 212戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 17.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 17.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongsol 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bundang Houstory 46韓国坪（専有132.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 17.4億ウォン–17.6億ウォン、7〜13階 17.7億ウォン–17.95億ウォン、14〜20階 18億ウォン です。急ぎの売出水準は17.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bundang Houstory 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約165万ウォン（財産税 165万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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