Samnamaidaseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼라마이다스빌
Samnamaidaseu Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
175m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samnamaidaseu Ville 53韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Neulpureun 小学校
    京畿道の上位12%
    14分 / 0.7km
  • S
    Bundang Gumi 中学校
    京畿道の上位5%
    1.7km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neulpureun 中学校
S
上位14%
0.6km
Neulpureun 小学校
S
上位12%
 14分 / 0.7km
Cheongsol 小学校
S
上位20%
 15分 / 0.8km
Bundang 中学校
A
上位26%
1.1km
Bulgok 高校
A
上位42%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
79点
良い
生活
80点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samnamaidaseu Ville 概要

Samnamaidaseu Ville · 京畿道 城南市 盆唐区 Geumgok-dong · 74戸 · 竣工 2004.06。

Samnamaidaseu Ville · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、9階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samnamaidaseu Ville 53韓国坪（専有146.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 17.65億ウォン–18.35億ウォン、6〜10階 17.85億ウォン–18.75億ウォン、11〜16階 18.05億ウォン–18.8億ウォン です。急ぎの売出水準は15.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samnamaidaseu Ville 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 15.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9.08億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 16.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samnamaidaseu Ville · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、9階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samnamaidaseu Ville · 京畿道 城南市 盆唐区 Geumgok-dong · 74戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 15.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9.08億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 16.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongsol 小学校、Bundang 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samnamaidaseu Ville 53韓国坪（専有146.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 17.65億ウォン–18.35億ウォン、6〜10階 17.85億ウォン–18.75億ウォン、11〜16階 18.05億ウォン–18.8億ウォン です。急ぎの売出水準は15.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samnamaidaseu Ville 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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