당하동 풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍림아이원
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    0m
  • B
    공사
    당하동 1029-5 외1필지 근린생활시설
    195m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
풍림아이원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천발산초
    인천 상위 29%
    4분 / 0.2km
  • S
    원당중
    인천 상위 22%
    0.9km
  • A
    인천원당고
    인천 상위 42%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
4분 / 0.2km
C
상위 80%
0.8km
B
상위 53%
0.8km
S
상위 22%
0.9km
A
상위 42%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
64점
보통
생활
57점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

풍림아이원 한눈에 보기

풍림아이원은 당하동에 위치한 1,739세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

풍림아이원 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.09.13 계약, 9층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(저층)입니다.

풍림아이원 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~11층) 3.3억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 보물섬어린이집 (41m), 푸르넷더(The)채움수학교습소 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천원당점 (147m), 커피메이트 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 보람프라자앞 (238m), 삼정프라자 (285m)이 있습니다.

풍림아이원 단지 정보

세대수
1,739세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
12~20층
용적률
227%
건폐율
17%
주차
1,821대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업
평형
24·29·33·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,420만2억 3,280만
29평3억 78만2억 4,586만
33평3억 2,583만2억 5,842만
40평4억 449만2억 8,425만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.09.13—9층3억 2,200만
2026.08.14—4층3억 800만
2026.08.13—3층3억 2,400만
2026.08.01—9층3억 2,500만
2026.07.26—4층3억 600만
2026.07.22805동11층3억 2,500만
2026.07.13—14층3억 5,000만
2026.07.03823동13층3억 500만
2026.07.03805동13층3억 5,000만
2026.06.25—16층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 63건 · 최저 2억 9,800만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 124건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 812동, 816동, 821동, 814동, 809동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 21개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
801동17층 · 65세대남향26.04.10 29평 12층 2억 9,550만
802동17층 · 63세대남향26.07.20 29평 16층 2억 7,500만
803동17층 · 65세대남향26.08.18 29평 3층 3억
804동13층 · 50세대남향26.06.21 33평 3층 2억 9,500만
805동17층 · 68세대남향26.07.22 33평 11층 3억 2,500만
806동17층 · 68세대남향26.06.20 33평 8층 3억 3,500만
807동17층 · 68세대남향26.09.13 33평 9층 3억 2,200만(동 추정)
808동16층 · 61세대남향26.05.23 40평 3층 3억 7,000만
809동로열17층 · 99세대남향26.04.26 33평 8층 3억 1,500만
810동17층 · 100세대남향26.09.12 29평 2층 2억 8,700만(동 추정)
나머지 15개 동 보기
동층·세대향최근 거래
811동17층 · 100세대남향26.08.31 29평 4층 2억 8,000만(동 추정)
812동로열17층 · 66세대남향25.08.23 40평 4층 4억 1,000만
813동18층 · 72세대남향25.07.04 33평 18층 3억 6,000만
814동로열18층 · 72세대남향26.05.21 33평 10층 3억 4,500만
815동18층 · 72세대남향26.06.04 33평 4층 3억 2,700만
816동로열16층 · 60세대남향26.03.11 33평 6층 3억 2,800만
817동20층 · 80세대동향26.07.04 24평 6층 2억 7,000만
818동20층 · 80세대동향26.03.05 24평 14층 2억 7,000만
819동20층 · 40세대동향26.08.11 24평 20층 2억 7,200만
820동18층 · 108세대남향26.04.28 29평 6층 2억 9,800만
821동로열18층 · 108세대남향26.09.28 24평 8층 2억 8,600만(동 추정)
822동18층 · 36세대남향25.11.21 33평 10층 3억 1,800만
823동17층 · 31세대남향26.07.03 33평 13층 3억 500만
824동20층 · 80세대동향26.09.19 24평 15층 2억 7,200만(동 추정)
825동15층 · 27세대남향26.03.13 24평 5층 2억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천발산초등학교196m인천 상위 29%
인천아라중학교824m인천 상위 53%
원당중학교852m인천 상위 22%
인천아라고등학교766m인천 상위 80%
인천원당고등학교967m인천 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 정치인들이 역신설 하는비용 충분히 검토 가능하다하네요. 2026.04.29 대광위가 현장 방문했답니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04
  • 택지 내 상권도 넘 좋은데 검신 인프라도 같이 누리면서 살 수 있어서 넘 좋아요

    주혜원_lydia · 2023.05
  • 안천 2호선 완정역 5분거리 가까운 상업시설 살기 좋은 동네~~~

    pacer · 2023.03
  • 상가 이용편하고, 생활하기 편하고, 집도 넖게 빠져서 거실확장하면 실제평수보다 더 넖게 사용할수있습니다. 아주 좋아요~

    퇴사로망일개미 · 2023.02
  • 아이 키우며 살기좋은 동네

    쿨쿨잠에든드웨인존슨 · 2023.01
  • 베란다가 워낙 넓게 빠져서 확장하면 정말 넓어져요. 살기 편하고 학교 가깝고 이만한 곳이 없는거 같아요

    스노우멜트 · 2023.01
  • 대단지에 가까운 상권 생활 하기 정말 편리한 아파트에요

    쯔미짱 · 2023.01
  • 대단지에 조용하고 아이들 키우기 좋아요~

    드림굿 · 2022.10

자주 묻는 질문

풍림아이원 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
풍림아이원 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.09.13 계약, 9층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(저층)입니다.
풍림아이원 33평 적정 호가는 얼마인가요?
풍림아이원 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~11층) 3.3억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wJKvt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍림아이원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
풍림아이원에는 지금 매물이 124건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
풍림아이원은 당하동에 위치한 1,739세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천발산초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.
풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보물섬어린이집 (41m), 푸르넷더(The)채움수학교습소 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천원당점 (147m), 커피메이트 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 보람프라자앞 (238m), 삼정프라자 (285m)이 있습니다.
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