죽도동 송정한일맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송정한일맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송정한일맨션 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    포항영흥초
    경북 상위 21%
    4분 / 0.2km
  • S
    송도중
    경북 상위 8%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항영흥초등학교
S
상위 21%
 4분 / 0.2km
송도중학교
S
상위 8%
0.8km
포항항도중학교
S
상위 15%
1.9km
환경
거주점수
유의
54점
교통
74점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송정한일맨션 한눈에 보기

송정한일맨션은 죽도동에 위치한 160세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

송정한일맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.03.25 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.

송정한일맨션 31평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송정한일맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,748만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 죽도동청암작은도서관 (74m), 성심유치원 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 포항죽도점 (94m), 죽도1파출소 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽도동민복지회관 (123m), 죽도동민복지회관 (128m)이 있습니다.

송정한일맨션 단지 정보

세대수
160세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
7~15층
용적률
314%
건폐율
29%
주차
160대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 기름
시공사
(주)송정건설
평형
30·31·34·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평8,986만7,934만
31평8,983만8,021만
34평1억 188만8,406만
36평1억 838만9,026만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.4%

계약일동층거래가
2026.03.25—13층1억
2026.03.05—5층9,400만
2026.01.27—12층9,000만직거래
2025.11.06—10층1억 4,200만직거래
2025.05.13—7층1억 2,500만직거래
2025.02.24—1층1억 1,500만직거래
2024.12.04—9층1억 4,700만직거래
2024.05.24—6층1억 600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
포항영흥초등학교200m경북 상위 21%
송도중학교777m경북 상위 8%
포항항도중학교1.9km경북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송정한일맨션 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송정한일맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.03.25 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.
송정한일맨션 31평 적정 호가는 얼마인가요?
송정한일맨션 31평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wGuba?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송정한일맨션 31평 보유세는 얼마인가요?
송정한일맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,748만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송정한일맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 36평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다.
송정한일맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송정한일맨션은 죽도동에 위치한 160세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
송정한일맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항영흥초등학교, 포항항도중학교가 있습니다.
송정한일맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 죽도동청암작은도서관 (74m), 성심유치원 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 포항죽도점 (94m), 죽도1파출소 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽도동민복지회관 (123m), 죽도동민복지회관 (128m)이 있습니다.

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