수송동 군산수송세영리첼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군산수송세영리첼 한눈에 보기

군산수송세영리첼은 수송동에 위치한 1,041세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

군산수송세영리첼 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(1층)입니다.

군산수송세영리첼 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

군산수송세영리첼 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사임당어린이집 (29m), 소리사랑피아노학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼아파트 (91m), 수송아이파크 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 머무름 (119m), 바빈스커피 군산수송점 (156m)이 있습니다.

군산수송세영리첼 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 군산수송세영리첼 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,727만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,943만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지내 초등학교도 있고 근처 롯데마트도 있어서 살기좋네요

  단하아빠 · 2023.06

• 유초중고 자녀키우며 살기 좋은 아파트! 초품아, 학원가, 상권, 공원, 경포천변 산책로 등등 거주 만족도 최고입니다.

  내마음의무지개 · 2023.02

• 주차공간은 좀 부족한데 전체적으로 생활에 불편한점은 없음

  빵지 · 2023.01

• 초품아에 대형롯데마트까지 걸어서10분 보건소까지 걸어서5분 모든생활권이 10분안에 다있습니다

  22년 행복해져라~ · 2023.01

• 지역은 좋아요.. 공원과 운동장이 바로 앞이고, 마트도 가깝구요.. 단 아파트가 좀 포근한 맛이 없네요..자재도 별로구요

  나루31 · 2022.11

• 초품아 아파트라 정말 좋은거 같아요^^

  석촌호수짱 · 2022.03

• 처음 군산 아파트 분석할때 제일 좋다고 생각했던 곳이었어요. 다만 아쉬운건 브랜드선호도가 조금 쳐지는것 같아서 평가에서 내려놓았는데 AI는 최고로 평가를 했군요. 유익했습니다.

  윤화정 · 2021.07

자주 묻는 질문

군산수송세영리첼 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

군산수송세영리첼 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(1층)입니다.

군산수송세영리첼 34평 적정 호가는 얼마인가요?

군산수송세영리첼 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vutkp?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

군산수송세영리첼 34평 보유세는 얼마인가요?

군산수송세영리첼 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

군산수송세영리첼 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 군산수송세영리첼 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,727만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,943만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

군산수송세영리첼 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

군산수송세영리첼에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

군산수송세영리첼은 수송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

군산수송세영리첼은 수송동 아파트 11곳 중 평당 시세 6위(평당 645만원)입니다. 수송동에서 가장 비싼 아파트는 수송아이파크(201-2BL)(평당 747만원)입니다.

군산수송세영리첼 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 군산수송세영리첼의 라이벌 단지는 군산수송제일오투그란데2단지(수송동, 656세대, 2008년 입주), 군산수송제일오투그란데1단지(수송동, 724세대, 2008년 입주), 수송공원삼성쉐르빌(미장동, 654세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 군산수송세영리첼 2억 2,000만원, 수송공원삼성쉐르빌 2억 1,800만원, 군산수송제일오투그란데1단지 2억 1,750만원으로 군산수송세영리첼이 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 군산수송제일오투그란데2단지와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

군산수송세영리첼 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

군산수송세영리첼 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,750만원에서 2026년 10월 2억 1,943만원으로 10년간 -3.5% 내렸습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 2,416만원이며 지금은 최고점 대비 -32.3%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -13.1%, 5년 -31.7%, 전세가율 89.7%.

군산수송세영리첼 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다.

군산수송세영리첼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

군산수송세영리첼은 수송동에 위치한 1,041세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

군산수송세영리첼 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산아리울초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.

군산수송세영리첼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사임당어린이집 (29m), 소리사랑피아노학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼아파트 (91m), 수송아이파크 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 머무름 (119m), 바빈스커피 군산수송점 (156m)이 있습니다.

군산수송세영리첼에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 7000만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00. 36평 감정가 2억 9700만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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