은어송1단지풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

은어송1단지풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전은어송초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.

가오동 은어송1단지풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은어송1단지풍림아이원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

은어송1단지풍림아이원 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전은어송초
대전 상위 65%
5분 / 0.3km
A
동명중
대전 상위 38%
1.7km
B
대전가오고
대전 상위 74%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전은어송초등학교	B 상위 65%	5분 / 0.3km
대전가오중학교	B 상위 53%	0.4km
대전은어송중학교	B 상위 71%	0.6km
대전가오고등학교	B 상위 74%	0.7km
동명중학교	A 상위 38%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

호동구역
692m

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

은어송1단지풍림아이원 한눈에 보기

은어송1단지풍림아이원은 가오동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

은어송1단지풍림아이원 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.08 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(중층)입니다.

은어송1단지풍림아이원 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~10층) 2.8억~3억, 중층(11~20층) 3억~3.1억, 고층(21~29층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은어송1단지풍림아이원 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,989만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꾸미피어어린이집 (34m), 아이원어린이집 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 홈플러스가오점 (98m), 홈플러스가오점 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일리터 대전가오점 (135m), 캠프603 (140m)이 있습니다.

은어송1단지풍림아이원 단지 정보

세대수: 664세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 21~31층
용적률: 216%
건폐율: 14%
주차: 775대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍림산업(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 616만	2억 4,896만
34평	3억 333만	2억 4,338만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	21층	3억
2026.08.13	104동	21층	3억 800만
2026.06.09	104동	10층	2억 9,000만직거래
2026.06.04	104동	21층	3억
2026.04.20	105동	24층	2억 9,000만직거래
2026.02.12	105동	14층	3억 2,000만
2026.01.06	104동	10층	3억 800만
2025.11.29	104동	24층	3억 400만
2025.11.11	105동	21층	3억 1,800만
2025.09.10	105동	19층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 103동
선호 층 14~21층
향 남동향 7개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 86세대	남동향	26.02.03 33평 9층 3억 1,000만
102동로열	21층 · 42세대	남동향	26.04.06 33평 20층 3억 4,200만
103동로열	21층 · 42세대	남동향	26.03.22 33평 5층 3억 1,700만
104동	31층 · 118세대	남향	26.08.13 34평 21층 3억 800만
105동	31층 · 120세대	남동향	26.05.02 33평 19층 3억 500만
106동	23층 · 86세대	남동향	26.03.07 33평 3층 2억 9,000만
107동	22층 · 86세대	남동향	26.01.14 33평 17층 3억 1,300만
108동	21층 · 84세대	남동향	26.04.28 33평 1층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전은어송초등학교	274m	대전 상위 65%
대전가오중학교	409m	대전 상위 53%
대전은어송중학교	572m	대전 상위 71%
대전가오고등학교	682m	대전 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

우리아파트 홈플러스.영화관.식당가 등 5분거리 도보이동가능. 좋아요.
김정현님 · 2022.06
부모님이랑 입주때 들어가서 지금은 부모님만 살고 계시는데 조용하니 좋습니다. 다만 대중교통은 좀 불편
칠갑 · 2022.04

자주 묻는 질문

은어송1단지풍림아이원 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은어송1단지풍림아이원 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.08 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(중층)입니다.
은어송1단지풍림아이원 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 은어송1단지풍림아이원 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~10층) 2.8억~3억, 중층(11~20층) 3억~3.1억, 고층(21~29층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은어송1단지풍림아이원 34평 보유세는 얼마인가요?: 은어송1단지풍림아이원 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,989만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은어송1단지풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
은어송1단지풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은어송1단지풍림아이원은 가오동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
은어송1단지풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전은어송초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.
은어송1단지풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꾸미피어어린이집 (34m), 아이원어린이집 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 홈플러스가오점 (98m), 홈플러스가오점 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일리터 대전가오점 (135m), 캠프603 (140m)이 있습니다.

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