중원 20평 적정 호가는 얼마인가요?

중원 20평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~4층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vjTGF?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다.

중원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천안산초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

임학동 중원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

중원 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천안산초
인천 상위 87%
5분 / 0.2km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.5km
A
인천예일고
인천 상위 30%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천안산초등학교	C 상위 87%	5분 / 0.2km
계산고등학교	B 상위 68%	0.4km
임학중학교	C 상위 90%	0.5km
인천안남중학교	C 상위 90%	0.8km
계양고등학교	B 상위 54%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

70점

보통

생활

54점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

중원 한눈에 보기

중원은 임학동에 위치한 72세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

중원 20평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.08 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

중원 20평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~4층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중원 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마리아유치원 (107m), 세린음악학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보나로스팅 (158m), 늦은 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트 (191m), 한일아파트 (206m)이 있습니다.

중원 단지 정보

세대수: 72세대
입주: 1986.07 (41년차)
층수: 4~4층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중원건설
평형: 19·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 5,092만	1억 1,107만
20평	1억 7,359만	1억 2,443만
24평	1억 9,037만	1억 3,374만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	1층	1억 7,500만
2026.04.25	가동	1층	1억 7,800만
2025.09.12	가동	3층	1억 7,800만
2025.03.08	가동	3층	1억 5,000만
2025.03.03	가동	4층	1억 6,200만
2024.10.24	가동	4층	1억 5,500만
2024.10.24	가동	3층	1억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 1건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 3건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	4층 · 40세대	남향	26.04.25 20평 1층 1억 7,800만
나동	4층 · 32세대	남향	25.11.24 19평 3층 1억 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천안산초등학교	233m	인천 상위 87%
임학중학교	541m	인천 상위 90%
인천안남중학교	782m	인천 상위 90%
계산고등학교	415m	인천 상위 68%
계양고등학교	952m	인천 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중원 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중원 20평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.08 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.
중원 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 중원 20평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~4층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vjTGF?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중원 20평 보유세는 얼마인가요?: 중원 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다.
중원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중원은 임학동에 위치한 72세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
중원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천안산초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
중원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 마리아유치원 (107m), 세린음악학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보나로스팅 (158m), 늦은 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트 (191m), 한일아파트 (206m)이 있습니다.

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