금광포란재 29평 적정 호가는 얼마인가요?

금광포란재 29평(전용 83.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.5억~3.6억, 중층(4~7층) 3.6억~3.7억, 고층(8~11층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mdpmb?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금광포란재 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천병방초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

임학동 금광포란재 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금광포란재

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
715m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금광포란재 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천병방초
인천 상위 56%
7분 / 0.3km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.3km
A
인천예일고
인천 상위 30%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임학중학교	C 상위 90%	0.2km
인천병방초등학교	B 상위 56%	7분 / 0.3km
계양고등학교	B 상위 54%	0.7km
계산고등학교	B 상위 68%	0.7km
계산여자고등학교	C 상위 76%	0.8km

환경

거주점수

보통

69점

교통

73점

좋음

생활

61점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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금광포란재 한눈에 보기

금광포란재는 임학동에 위치한 40세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

금광포란재 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2025.01.10 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.

금광포란재 29평(전용 83.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.5억~3.6억, 중층(4~7층) 3.6억~3.7억, 고층(8~11층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금광포란재 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세유앤이치과 (35m), 본튼튼마취통증의학과의원 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴하모니실용음악학원 (48m), META(메타)학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 임학 (80m), 임학역 (89m)이 있습니다.

금광포란재 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2007.12 (20년차)
층수: 11~11층
용적률: 268%
건폐율: 58%
주차: 43대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금광건업
평형: 29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2025.01.10	1동	11층	3억 5,000만
2024.06.14	1동	5층	3억 3,500만
2024.05.27	1동	8층	3억 6,200만
2024.02.14	1동	4층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 3건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 3건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~10층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 40세대	남서향	25.01.10 29평 11층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천병방초등학교	326m	인천 상위 56%
임학중학교	228m	인천 상위 90%
인천양촌중학교	849m	인천 상위 90%
계양고등학교	655m	인천 상위 54%
계산고등학교	736m	인천 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금광포란재 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금광포란재 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2025.01.10 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
금광포란재 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 금광포란재 29평(전용 83.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.5억~3.6억, 중층(4~7층) 3.6억~3.7억, 고층(8~11층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mdpmb?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금광포란재 29평 보유세는 얼마인가요?: 금광포란재 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금광포란재 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금광포란재는 임학동에 위치한 40세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
금광포란재 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천병방초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
금광포란재 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연세유앤이치과 (35m), 본튼튼마취통증의학과의원 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴하모니실용음악학원 (48m), META(메타)학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 임학 (80m), 임학역 (89m)이 있습니다.

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