중산동 중산9단지두산,한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산9단지두산,한성
중산9단지두산,한성

중산9단지두산,한성

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
중산9단지두산,한성 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    중산초
    경기 상위 28%
    8분 / 0.4km
  • B
    중산중
    경기 상위 59%
    0.4km
  • B
    안곡고
    경기 상위 58%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중산초등학교
A
상위 28%
 8분 / 0.4km
중산중학교
B
상위 59%
0.4km
중산고등학교
B
상위 64%
0.9km
안곡고등학교
B
상위 58%
1.0km
일산동고등학교
B
상위 71%
1.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    세인
    507m
  • B
    도시
    공공주택
    575m
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중산9단지두산,한성 한눈에 보기

중산9단지두산,한성은 중산동에 위치한 480세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.

중산9단지두산,한성 48평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.05.05 계약, 5층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

중산9단지두산,한성 48평(전용 134.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~12층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중산9단지두산,한성 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한성아파트.중산마을8.9단지 (57m), 한성아파트.중산마을8.9단지 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 청솔어린이집 (132m), 말과글국어교습소 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 일산중산10단지점 (194m), 카페도클랜드 중산10단지점 (194m)이 있습니다.

중산9단지두산,한성 단지 정보

세대수
480세대
입주
1996.01 (31년차)
층수
12~12층
용적률
199%
건폐율
22%
주차
751대 (세대당 1.56대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 한성,두산건설 주식회사
평형
37·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평3억 4,825만2억 6,734만
48평3억 7,325만3억 894만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일동층거래가
2026.05.05907동5층3억 5,500만
2026.02.24903동3층3억 1,000만직거래
2025.11.04905동2층3억 8,200만
2025.05.20908동11층4억 5,500만
2025.02.20904동1층3억 500만직거래
2025.02.05906동2층3억 7,300만
2024.10.31905동12층4억 1,600만
2024.10.18910동11층4억 1,000만
2024.07.25901동8층4억 4,000만
2024.06.04908동10층3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 48평 매매 매물 29건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 38건 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 903동, 901동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
901동로열12층 · 48세대남향24.07.25 48평 8층 4억 4,000만
902동12층 · 48세대동향26.02.02 37평 1층 3억 1,800만
903동로열12층 · 48세대남향26.02.24 48평 3층 3억 1,000만
904동12층 · 48세대동향25.02.20 48평 1층 3억 500만
905동12층 · 48세대남향25.11.04 48평 2층 3억 8,200만
906동12층 · 48세대남향25.02.05 48평 2층 3억 7,300만
907동12층 · 48세대동향26.05.05 48평 5층 3억 5,500만
908동12층 · 48세대남향25.05.20 48평 11층 4억 5,500만
909동12층 · 48세대남향24.06.19 37평 11층 3억 5,500만
910동12층 · 48세대남향24.10.18 48평 11층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중산초등학교376m경기 상위 28%
중산중학교416m경기 상위 59%
중산고등학교934m경기 상위 64%
안곡고등학교1.0km경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 바로 옆 공원, 산이 있어 좋고 깅남, 광화문 출퇴근 버스 1번에 가능해서 편리합니다

    b3134 · 2022.03

  • 조용하고 가격저렴 가성비 최고

    추추 · 2022.03

자주 묻는 질문

중산9단지두산,한성 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중산9단지두산,한성 48평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.05.05 계약, 5층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
중산9단지두산,한성 48평 적정 호가는 얼마인가요?
중산9단지두산,한성 48평(전용 134.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~12층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5txOEw?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중산9단지두산,한성 48평 보유세는 얼마인가요?
중산9단지두산,한성 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중산9단지두산,한성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 37평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.
중산9단지두산,한성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중산9단지두산,한성은 중산동에 위치한 480세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.
중산9단지두산,한성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중산초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
중산9단지두산,한성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한성아파트.중산마을8.9단지 (57m), 한성아파트.중산마을8.9단지 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 청솔어린이집 (132m), 말과글국어교습소 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 일산중산10단지점 (194m), 카페도클랜드 중산10단지점 (194m)이 있습니다.

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