Hanbat Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanbat Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanbat Heights 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.31億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Gajang 小学校
    大田の上位37%
    14分 / 0.7km
  • A
    大田 Byeon-dong 中学校
    大田の上位32%
    2.0km
  • A
    Chungnam Girls’ 高校
    大田の上位28%
    医学部 7薬学部 4
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
22名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Gajang 小学校
A
上位37%
 14分 / 0.7km
大田 Goejeong 中学校
B
上位51%
1.3km
大田 Goejeong 高校
B
上位64%
1.3km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
1.6km
大田 Dunwon 中学校
A
上位37%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangmi マンション
    255m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    522m
  • S
    지하철
    Yongduyeok(대전1호선)
    768m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
71点
良い
生活
59点
注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongmun-dong 直近成約・最高値
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Yongmun-dong 値上がり物件
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Yongmun-dong 売出物件が減少中
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Yongmun-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大田 大規模マンション
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Hanbat Heights 概要

Hanbat Heights · 大田 西区 Yongmun-dong · 30戸 · 竣工 1989.12。

Hanbat Heights · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,940,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、5階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbat Heights 30韓国坪（専有78.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.7億ウォン、2〜3階 1.74億ウォン–1.78億ウォン、4〜5階 1.74億ウォン–1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbat Heights 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,760万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Gajang 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanbat Heights · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,940,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、5階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanbat Heights · 大田 西区 Yongmun-dong · 30戸 · 竣工 1989.12。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Gajang 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanbat Heights 30韓国坪（専有78.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.7億ウォン、2〜3階 1.74億ウォン–1.78億ウォン、4〜5階 1.74億ウォン–1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanbat Heights 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,760万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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