Hanjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한진
Hanjin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanjin 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Gajang 小学校
    大田の上位37%
    12分 / 0.6km
  • A
    大田 Byeon-dong 中学校
    大田の上位32%
    1.9km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
22名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Gajang 小学校
A
上位37%
 12分 / 0.6km
大田 Goejeong 中学校
B
上位51%
1.4km
大田 Goejeong 高校
B
上位64%
1.4km
Chungnam Girls’ 高校
医学部 7薬学部 4
A
上位28%
1.7km
Chungnam 高校
医学部 15歯学部 4
A
上位34%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    320m
  • S
    지하철
    Yongduyeok(대전1호선)
    615m
  • B
    再開発
    Yongdudong 2 Guyeok
    626m
  • B
    再開発
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    968m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
68点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongmun-dong 直近成約・最高値
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Yongmun-dong 値上がり物件
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Yongmun-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大田 大規模マンション
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Hanjin 概要

Hanjin · 大田 西区 Yongmun-dong · 130戸 · 竣工 1989.08。

Hanjin · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.07、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanjin 20韓国坪（専有58.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、4〜5階 1.51億ウォン–1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanjin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,934万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,531万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8,934万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：大田 Gajang 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanjin · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.07、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanjin · 大田 西区 Yongmun-dong · 130戸 · 竣工 1989.08。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,531万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8,934万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Gajang 小学校、大田 Dunwon 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanjin 20韓国坪（専有58.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、4〜5階 1.51億ウォン–1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanjin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,934万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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