Samik Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Mansion

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik Mansion 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongin 小学校
    大邱の上位34%
    7分 / 0.4km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    大邱の上位26%
    1.2km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongin 小学校
A
上位34%
 7分 / 0.4km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.0km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
A
上位26%
1.2km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位33%
1.2km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dongin 3-ga
    0m
  • B
    再開発
    Dongin 4-ga 7 Tong
    161m
  • B
    再開発
    Junggeom 22 Guyeok
    244m
  • A
    再開発
    Samdeokdong 3-ga
    483m
  • B
    再建築
    Ajin Mansion
    948m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
65点
普通
生活
59点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDongindong 3-ga 直近成約・最高値
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Dongindong 3-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Dongindong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samik Mansion 概要

Samik Mansion · 大邱 中区 Dongindong 3-ga · 80戸 · 竣工 1977.01。

Samik Mansion · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Mansion 42韓国坪（専有125.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.5億ウォン、2〜3階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、4〜5階 3.6億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Mansion 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Dongin 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Mansion · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Mansion · 大邱 中区 Dongindong 3-ga · 80戸 · 竣工 1977.01。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongin 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Mansion 42韓国坪（専有125.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.5億ウォン、2〜3階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、4〜5階 3.6億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Mansion 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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