Sinilhaepiteuri 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinilhaepiteuri 2 概览

Sinilhaepiteuri 2 · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 98户 · 竣工 2005.10。

Sinilhaepiteuri 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilhaepiteuri 2 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.85亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.2亿韩元–8.35亿韩元；11〜14层 8.35亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 2 32韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.48亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。

附近学校：首尔 Gunja 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinilhaepiteuri 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinilhaepiteuri 2 · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 98户 · 竣工 2005.10。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.48亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.11亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gunja 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinilhaepiteuri 2 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.85亿韩元–8.2亿韩元；6〜10层 8.2亿韩元–8.35亿韩元；11〜14层 8.35亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 2 32韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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