IcheonseolbongKCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

IcheonseolbongKCC Switzen · 京畿道 利川市 Jeungpo-dong · 562戸 · 竣工 2016.08。

IcheonseolbongKCC Switzen

Jeungpo-dong · 562戸 · 2016.08 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

2.73億ウォン

5階

最低売出価格

2.55億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Boeun
862m
B
再建築

Cheongja
973m

税金計算機

IcheonseolbongKCC Switzen 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.73億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Seolbong 小学校
京畿道の上位75%
10分 / 0.5km
B
Jeungpo 中学校
京畿道の上位60%
0.4km
S
Ihyeon 高校
京畿道の上位16%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Icheon 高校	S 上位16%	0.3km
Jeungpo 中学校	B 上位60%	0.4km
Seolbong 中学校	B 上位67%	0.5km
Seolbong 小学校	C 上位75%	10分 / 0.5km
Ihyeon 高校	S 上位16%	0.7km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

44点

非常に注目

生活

63点

普通

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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IcheonseolbongKCC Switzen 概要

IcheonseolbongKCC Switzen · 京畿道利川市 Jeungpo-dong · 562戸 · 竣工 2016.08。

IcheonseolbongKCC Switzen · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、5階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

IcheonseolbongKCC Switzen 25韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.56億ウォン–3億ウォン、7〜13階 2.67億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 2.73億ウォン–3.1億ウォンです。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

IcheonseolbongKCC Switzen 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: IcheonseolbongKCC Switzen · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、5階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: IcheonseolbongKCC Switzen · 京畿道利川市 Jeungpo-dong · 562戸 · 竣工 2016.08。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: IcheonseolbongKCC Switzen 25韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.56億ウォン–3億ウォン、7〜13階 2.67億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 2.73億ウォン–3.1億ウォンです。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: IcheonseolbongKCC Switzen 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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