Daeho 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeho 3 概要

Daeho 3 · 京畿道 利川市 Jeungpo-dong · 260戸 · 竣工 1993.09。

Daeho 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeho 3 24韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,400万ウォン–9,800万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、11〜15階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeho 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,144万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,575万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,725万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,390万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,628万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeho 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeho 3 · 京畿道 利川市 Jeungpo-dong · 260戸 · 竣工 1993.09。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,575万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,725万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,390万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,628万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeho 3 24韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,400万ウォン–9,800万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、11〜15階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeho 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,144万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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