Daehyeonsinhwa Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Daehyeonsinhwa Mansion

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85m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 26坪（专用18坪）
    1억 4300만원~
    距投标日还有7天
    详情
税费计算器
根据Daehyeonsinhwa Mansion 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Sinam 小学
    大邱前56%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 初中
    大邱前12%
    1.2km
  • A
    Cheonggu 高中
    大邱前41%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Sinam 小学
B
前56%
 2分钟 / 0.1km
Gyeongmyeong Girls’ 初中
S
前12%
1.2km
Gyeongmyeong Girls’ 高中
B
前75%
1.2km
Yeongjin 高中
B
前52%
1.5km
大邱 Buk 初中
A
前49%
1.7km
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开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Gonggonegeoriyeok(대구4호선)
    430m
  • B
    再开发
    Sinam 9 Chokjinguyeok
    477m
  • S
    지하철
    Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
    826m
  • B
    城市开发
    Gyeongbukdae Hyeoksin Town
    869m
  • S
    지하철
    Gyeongdaebukmunyeok(대구4호선)
    918m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
45分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Daehyeonsinhwa Mansion 概览

Daehyeonsinhwa Mansion · 大邱 北区 Daehyeon-dong · 173户 · 竣工 1994.10。

Daehyeonsinhwa Mansion · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2025.08.13，6层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daehyeonsinhwa Mansion 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.37亿韩元–1.5亿韩元；7〜13层 1.49亿韩元–1.56亿韩元；14〜18层 1.56亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daehyeonsinhwa Mansion 26韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,012万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。

附近学校：大邱 Sinam 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daehyeonsinhwa Mansion · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2025.08.13，6层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daehyeonsinhwa Mansion · 大邱 北区 Daehyeon-dong · 173户 · 竣工 1994.10。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Sinam 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daehyeonsinhwa Mansion 26韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.37亿韩元–1.5亿韩元；7〜13层 1.49亿韩元–1.56亿韩元；14〜18层 1.56亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daehyeonsinhwa Mansion 26韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,012万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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