영동읍 삼부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼부
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼부 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    부용초
    충북 상위 14%
    12분 / 0.6km
  • S
    영신중
    충북 상위 13%
    1.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부용초등학교
S
상위 14%
 12분 / 0.6km
영신중학교
S
상위 13%
1.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
40점
교통
46점
매우유의
생활
35점
매우유의
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼부 한눈에 보기

삼부는 영동읍에 위치한 108세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

삼부 21평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.10.14 계약, 4층)입니다.

삼부 21평(전용 65.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 3.3천, 중층(3~4층) 3.3천, 고층(5~6층) 3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼부 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 양가리.삼부아파트 (70m), 양가리.삼부아파트 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라어린이집 (177m), 부용초등학교 (580m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영동제일병원 (741m)이 있습니다.

삼부 단지 정보

세대수
108세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 기름
시공사
㈜삼부주택건설
평형
18·19·21·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평3,807만3,137만
19평4,217만3,608만
21평4,716만3,892만
26평5,080만4,355만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.10.14—4층5,100만
2025.02.13나동1층4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (영동군 평균 0.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동6층 · 60세대남동향26.04.29 26평 1층 6,000만
나동6층 · 48세대남동향26.08.21 18평 6층 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부용초등학교580m충북 상위 14%
영신중학교1.3km충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼부 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼부 21평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.10.14 계약, 4층)입니다.
삼부 21평 적정 호가는 얼마인가요?
삼부 21평(전용 65.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 3.3천, 중층(3~4층) 3.3천, 고층(5~6층) 3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5scQXN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼부 21평 보유세는 얼마인가요?
삼부 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼부 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼부에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(영동군 평균 0.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼부 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 3.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.8천입니다. 26평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.3천입니다.
삼부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼부는 영동읍에 위치한 108세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
삼부 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부용초등학교, 영신중학교가 있습니다.
삼부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 양가리.삼부아파트 (70m), 양가리.삼부아파트 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라어린이집 (177m), 부용초등학교 (580m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영동제일병원 (741m)이 있습니다.

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