신양 20평 적정 호가는 얼마인가요?

신양 20평(전용 60.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8천~6.9천, 중층(3~4층) 6.9천, 고층(5~6층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0crIbk?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부용초등학교, 영동중학교, 영동고등학교가 있습니다.

영동읍 신양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신양

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신양 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
부용초
충북 상위 14%
6분 / 0.3km
S
영신중
충북 상위 13%
0.5km
S
영동고
충북 상위 18%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부용초등학교	S 상위 14%	6분 / 0.3km
영신중학교	S 상위 13%	0.5km
영동중학교	A 상위 29%	1.7km
영동고등학교	S 상위 18%	1.8km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

45점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신양 한눈에 보기

신양은 영동읍에 위치한 168세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

신양 20평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2025.07.21 계약, 5층, 직거래)입니다.

신양 20평(전용 60.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8천~6.9천, 중층(3~4층) 6.9천, 고층(5~6층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신양 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신양아파트 (119m), 신양아파트 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 부용초등학교 (324m), 영동산업과학고등학교 (363m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성인정형외과의원 (438m), 독도카페 (514m)이 있습니다.

신양 단지 정보

세대수: 168세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·21·24·27평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.07.21	104동	5층	6,400만직거래
2024.12.02	104동	5층	4,800만직거래
2024.09.14	104동	5층	5,900만
2024.06.07	104동	3층	7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (영동군 평균 0.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~5층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 48세대	남동향	26.07.04 27평 6층 6,500만
102동	6층 · 24세대	남동향	25.09.25 24평 3층 8,400만
103동	6층 · 36세대	남동향	25.12.28 21평 4층 5,200만
104동	6층 · 60세대	남동향	25.07.21 20평 5층 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부용초등학교	324m	충북 상위 14%
영신중학교	518m	충북 상위 13%
영동중학교	1.7km	충북 상위 29%
영동고등학교	1.8km	충북 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신양 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신양 20평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2025.07.21 계약, 5층, 직거래)입니다.
신양 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 신양 20평(전용 60.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8천~6.9천, 중층(3~4층) 6.9천, 고층(5~6층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0crIbk?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신양 20평 보유세는 얼마인가요?: 신양 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신양은 영동읍에 위치한 168세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
신양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부용초등학교, 영동중학교, 영동고등학교가 있습니다.
신양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신양아파트 (119m), 신양아파트 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 부용초등학교 (324m), 영동산업과학고등학교 (363m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성인정형외과의원 (438m), 독도카페 (514m)이 있습니다.

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