Songhyeon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송현1차
Songhyeon 1
Songhyeon 1

Songhyeon 1
再建築

Songhyeon-dong · 500戸 · 1982.12 · 築45年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
直近成約価格
7,200万ウォン
3階
最低売出価格
5,000万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songhyeon 1,2
    0m
  • A
    再開発
    Songnim 1,2 Dongguyeok
    99m
  • A
    再開発
    Hwasuhwapyeongguyeok
    748m
  • B
    工事
    Geumgok-dong 54-22 Oe 15 Pilji
    914m
税金計算機
Songhyeon 1 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,200万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Seoheung 小学校
    仁川の上位57%
    7分 / 0.4km
  • A
    Jaeneung 中学校
    仁川の上位47%
    1.1km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seoheung 小学校
B
上位57%
 7分 / 0.4km
Hwadojin 中学校
B
上位71%
0.9km
Dongsan 中学校
B
上位75%
1.0km
Dongsan 高校
B
上位51%
1.1km
Jaeneung 中学校
A
上位47%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songhyeon 1 概要

Songhyeon 1 · 仁川 Jemulpo-gu Songhyeon-dong · 500戸 · 竣工 1982.12。

Songhyeon 1 · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.14、3階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songhyeon 1 10韓国坪（専有33.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,922万ウォン；チョンセ保証金推定 4,181万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,640万ウォン；チョンセ保証金推定 5,035万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,976万ウォン；チョンセ保証金推定 6,073万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,626万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seoheung 小学校、Jaeneung 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songhyeon 1 · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.14、3階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songhyeon 1 · 仁川 Jemulpo-gu Songhyeon-dong · 500戸 · 竣工 1982.12。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,922万ウォン；チョンセ保証金推定 4,181万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,640万ウォン；チョンセ保証金推定 5,035万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,976万ウォン；チョンセ保証金推定 6,073万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,626万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seoheung 小学校、Jaeneung 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songhyeon 1 10韓国坪（専有33.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

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