일월청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다.

일월청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일월초등학교, 구운중학교, 대평고등학교가 있습니다.

구운동 일월청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일월청구

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

51평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

일월청구 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
일월초
경기 상위 42%
7분 / 0.3km
A
율현중
경기 상위 47%
0.4km
A
대평고
경기 상위 45%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율천고등학교	C 상위 86%	0.2km
일월초등학교	A 상위 42%	7분 / 0.3km
율현중학교	A 상위 47%	0.4km
구운중학교	C 상위 85%	1.0km
숙지고등학교	B 상위 68%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

삼환
202m
B
재건축

서둔성일
567m
S
지하철

구운역(신분당선)
626m
B
도시

힐스테이트 수원테라스
809m

환경

거주점수

보통

66점

교통

68점

보통

생활

61점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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일월청구 한눈에 보기

일월청구는 구운동에 위치한 524세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

일월청구 51평 매매 최근 실거래가는 6억 6,800만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(7층)입니다.

일월청구 51평(전용 134.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 7.1억~7.5억, 중층(8~14층) 7.5억~7.7억, 고층(15~22층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일월청구 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담어린이집 (18m), 일월도서관 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 일월도서관.일월수목원.청구아파트 (66m), 일월도서관.일월수목원.청구아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 착한커피 (142m), 커피가좋아서 (144m)이 있습니다.

일월청구 단지 정보

세대수: 524세대
입주: 2001.03 (26년차)
층수: 12~23층
용적률: 204%
건폐율: 18%
주차: 650대 (세대당 1.24대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)청구
평형: 23·24·33·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 5,984만	2억 6,349만
24평	5억 5,205만	3억 18만
33평	6억 6,554만	3억 1,219만
51평	6억 6,735만	3억 9,505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	16층	6억 6,800만
2026.08.24	—	14층	6억 9,500만
2026.08.18	—	1층	6억
2026.07.03	102동	4층	6억 5,900만
2026.06.03	—	4층	6억 4,100만
2026.05.07	102동	20층	6억 6,000만
2026.05.02	102동	18층	6억 2,000만
2026.03.03	102동	1층	6억
2026.03.02	102동	3층	6억 4,000만
2026.01.23	102동	1층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

51평 매매 매물 3건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 14~21층
향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	18층 · 100세대	남동향	26.02.28 33평 8층 5억 8,000만
102동	22층 · 120세대	남향	26.08.24 51평 14층 6억 9,500만(동 추정)
103동	23층 · 86세대	남서향	26.02.07 33평 17층 5억 3,500만
104동	17층 · 68세대	남동향	25.11.14 33평 9층 5억
105동	23층 · 87세대	남서향	26.05.16 33평 7층 5억 4,000만
106동	17층 · 63세대	남동향	26.05.02 24평 17층 4억 6,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
일월초등학교	348m	경기 상위 42%
율현중학교	413m	경기 상위 47%
구운중학교	996m	경기 상위 85%
율천고등학교	247m	경기 상위 86%
숙지고등학교	1.4km	경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구운역확정으로 신분당선 프리미엄 + 기존 인프라를 누릴수있어서 좋아요
찬찬한공업화학교수 · 2026.03
주변에 일월저수지도 있고, 곧 식목원도 생기고 살기 좋습니다~
코코팝스 · 2022.05

자주 묻는 질문

일월청구 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일월청구 51평 매매 최근 실거래가는 6억 6,800만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(7층)입니다.
일월청구 51평 적정 호가는 얼마인가요?: 일월청구 51평(전용 134.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 7.1억~7.5억, 중층(8~14층) 7.5억~7.7억, 고층(15~22층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일월청구 51평 보유세는 얼마인가요?: 일월청구 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일월청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다.
일월청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일월청구는 구운동에 위치한 524세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.
일월청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일월초등학교, 구운중학교, 대평고등학교가 있습니다.
일월청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도담어린이집 (18m), 일월도서관 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 일월도서관.일월수목원.청구아파트 (66m), 일월도서관.일월수목원.청구아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 착한커피 (142m), 커피가좋아서 (144m)이 있습니다.

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