Namchon Punglim 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namchon Punglim 3 概览

Namchon Punglim 3 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 735户 · 竣工 1999.12。

Namchon Punglim 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，10层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namchon Punglim 3 32韩国坪（套内83.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.74亿韩元–2.95亿韩元；8〜15层 2.98亿韩元–3.05亿韩元；16〜23层 3.05亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namchon Punglim 3 32韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：仁川 Namchon 小学、Nongok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namchon Punglim 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，10层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namchon Punglim 3 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 735户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Namchon 小学、Nongok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namchon Punglim 3 32韩国坪（套内83.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.74亿韩元–2.95亿韩元；8〜15层 2.98亿韩元–3.05亿韩元；16〜23层 3.05亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namchon Punglim 3 32韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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