Namchon Punglim 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namchon Punglim 2 概览

Namchon Punglim 2 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 319户 · 竣工 2000.07。

Namchon Punglim 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 204,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，7层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namchon Punglim 2 23韩国坪（套内59.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.13亿韩元–2.27亿韩元；8〜14层 2.28亿韩元–2.32亿韩元；15〜21层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namchon Punglim 2 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。

附近学校：仁川 Namchon 小学、仁川 Seong-ri 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namchon Punglim 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 204,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，7层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namchon Punglim 2 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 319户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Namchon 小学、仁川 Seong-ri 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namchon Punglim 2 23韩国坪（套内59.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.13亿韩元–2.27亿韩元；8〜14层 2.28亿韩元–2.32亿韩元；15〜21层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namchon Punglim 2 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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