Namchon Punglim 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namchon Punglim 3

Namchon Punglim 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Namchon 小学校
    仁川の上位36%
    6分 / 0.3km
  • A
    Nongok 中学校
    仁川の上位45%
    1.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Namchon 小学校
A
上位36%
 6分 / 0.3km
Nongok 中学校
A
上位45%
1.6km
仁川 Seong-ri 中学校
A
上位46%
1.9km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    597m
  • B
    산업단지
    Nam-dong Dosicheomdansaneopdanji
    769m
  • B
    都市開発
    Nam-dong Cheomdansaneopdanji
    771m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Namchon Punglim 3 概要

Namchon Punglim 3 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 735戸 · 竣工 1999.12。

Namchon Punglim 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、10階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namchon Punglim 3 32韓国坪（専有83.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.74億ウォン–2.95億ウォン、8〜15階 2.98億ウォン–3.05億ウォン、16〜23階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namchon Punglim 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：仁川 Namchon 小学校、Nongok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namchon Punglim 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、10階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namchon Punglim 3 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 735戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Namchon 小学校、Nongok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namchon Punglim 3 32韓国坪（専有83.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.74億ウォン–2.95億ウォン、8〜15階 2.98億ウォン–3.05億ウォン、16〜23階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namchon Punglim 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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