Namchon Punglim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namchon Punglim 2 概要

Namchon Punglim 2 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 319戸 · 竣工 2000.07。

Namchon Punglim 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、7階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namchon Punglim 2 23韓国坪（専有59.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.13億ウォン–2.27億ウォン、8〜14階 2.28億ウォン–2.32億ウォン、15〜21階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namchon Punglim 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：仁川 Namchon 小学校、仁川 Seong-ri 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namchon Punglim 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、7階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namchon Punglim 2 · 仁川 南洞区 Namchon-dong · 319戸 · 竣工 2000.07。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Namchon 小学校、仁川 Seong-ri 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namchon Punglim 2 23韓国坪（専有59.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.13億ウォン–2.27億ウォン、8〜14階 2.28億ウォン–2.32億ウォン、15〜21階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namchon Punglim 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南洞区の似た条件のマンション

• 南洞区のマンション一覧
• 南洞区 20韓国坪台
• 南洞区 5億ウォン以下

地域別相場

• 仁川 マンション相場
• 仁川 南洞区 マンション相場
• 南洞区 Namchon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Samho
• Namchon Punglim 3
• Namchon Punglim 1
• Cheongho