반곡동 중흥에스-클래스프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
반곡동 중흥에스-클래스프라디움은 850세대(2016.10 입주), 34평 최근 실거래 3억 7,800만(2026.10.09, 7층), 매매 시세 3억 7,622만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,856만 — 2026.11.11 기준.
중흥에스-클래스프라디움 단지 정보
- 세대수
- 850세대
- 입주
- 2016.10 (11년차)
- 층수
- 18~20층
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,159대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥종합건설(주),(주)시티이엔씨,중흥에스클래스건설(주),중흥건설(주)
- 평형
- 34·37·38·39·42·43·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 3억 7,622만 | 2억 7,707만 |
| 37평 | 3억 5,481만 | 2억 8,268만 |
| 39평 | 4억 5,567만 | 3억 1,915만 |
| 42평 | 3억 4,791만 | 2억 8,296만 |
| 43평 | 3억 8,851만 | 3억 269만 |
| 48평 | 4억 3,547만 | 3억 5,337만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 7층 | 3억 7,800만 |
| 2026.09.28 | — | 8층 | 3억 7,500만 |
| 2026.09.12 | 208동 | 9층 | 3억 6,800만 |
| 2026.08.14 | — | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.18 | 208동 | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2026.07.06 | 212동 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2026.06.27 | 204동 | 18층 | 3억 8,700만 |
| 2026.05.08 | 201동 | 15층 | 3억 7,800만 |
| 2026.05.07 | 203동 | 5층 | 3억 |
| 2026.05.06 | 209동 | 11층 | 3억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 51건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 211동동, 212동동, 213동동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 10개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 19층 · 38세대 | 남서향 | 26.05.08 34평 15층 3억 7,800만 |
| 202동 | 20층 · 40세대 | 남서향 | 26.03.13 34평 5층 3억 6,000만 |
| 203동 | 20층 · 60세대 | 남동향 | 26.05.07 34평 5층 3억 |
| 204동 | 20층 · 60세대 | 남향 | 26.06.27 34평 18층 3억 8,700만 |
| 205동 | 20층 · 60세대 | 남향 | 26.05.01 34평 14층 3억 6,900만 |
| 206동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.01.12 34평 6층 3억 4,800만 |
| 207동 | 19층 · 72세대 | 남향 | 26.09.28 34평 8층 3억 7,500만(동 추정) |
| 208동 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.09.12 34평 9층 3억 6,800만 |
| 209동 | 18층 · 72세대 | 남향 | 26.05.06 34평 11층 3억 7,500만 |
| 210동 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.05.02 34평 13층 3억 7,500만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.08.14 34평 11층 3억 8,000만(동 추정) |
| 212동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.07.06 34평 12층 3억 7,500만 |
| 213동 | 20층 · 60세대 | 남향 | 26.03.05 34평 10층 3억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 버들초등학교 | 914m | 강원 상위 26% |
| 단구중학교 | 1.7km | 강원 상위 70% |
| 버들중학교 | 1.7km | 강원 상위 32% |
| 치악고등학교 | 1.6km | 강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 반곡동 아파트 비교
중흥에스-클래스프라디움은 반곡동 아파트 16곳 중 평당 시세 6위(평당 1,106만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 원주롯데캐슬시그니처(평당 1,444만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 원주롯데캐슬시그니처 | 922 | 2년 | 1,444만 |
| 2위 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 1,215 | 4년 | 1,287만 |
| 3위 | 원주혁신도시유승한내들더스카이 | 386 | 2년 | 1,204만 |
| 4위 | 중흥S클래스 | 551 | 8년 | 1,165만 |
| 5위 | 힐데스하임5단지 | 682 | 12년 | 1,162만 |
| 6위 | 중흥에스-클래스프라디움 | 850 | 11년 | 1,106만 |
| 7위 | e편한세상반곡 | 508 | 9년 | 1,042만 |
| 8위 | 반곡모아엘가 | 418 | 10년 | 987만 |
| 9위 | LH센트럴파크 | 855 | 8년 | 901만 |
| 10위 | 현대프라힐스 | 728 | 12년 | 833만 |
| 11위 | 원주반곡아이파크 | 1,335 | 19년 | 828만 |
| 12위 | 푸른숨LH9단지 | 756 | 11년 | 802만 |
| 13위 | 푸른숨휴브레스 | 1,110 | 14년 | 779만 |
| 14위 | 반곡퍼스트힐 | 424 | 13년 | 753만 |
| 15위 | 반곡벽산블루밍2차 | 334 | 19년 | 678만 |
| 16위 | 반곡벽산블루밍1차 | 397 | 20년 | 666만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중흥에스-클래스프라디움 라이벌 단지
리치고가 고른 중흥에스-클래스프라디움의 라이벌 단지는 힐데스하임5단지(반곡동, 682세대, 2015년 입주), 반도유보라마크브릿지(관설동, 476세대, 2024년 입주), 원주혁신도시제일풍경채센텀포레(반곡동, 1,215세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐데스하임5단지 3억 9,900만원, 반도유보라마크브릿지 3억 9,500만원, 중흥에스-클래스프라디움 3억 7,500만원으로 중흥에스-클래스프라디움이 힐데스하임5단지보다 6% 낮았고, 2017년 이후 힐데스하임5단지와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 중흥에스-클래스프라디움 | 힐데스하임5단지 | 반도유보라마크브릿지 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 7,800만 | 4억 500만 | - | - |
| 24년 하반기 | 3억 6,000만 | 4억 750만 | - | - |
| 25년 상반기 | 3억 6,000만 | 3억 9,000만 | 4억 1,290만 | - |
| 25년 하반기 | 3억 6,000만 | 4억 500만 | 4억 4,000만 | - |
| 26년 상반기 | 3억 7,000만 | 3억 9,900만 | 4억 | - |
| 26년 하반기 | 3억 7,500만 | 3억 9,900만 | 3억 9,500만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
중흥에스-클래스프라디움 시세 10년 흐름
중흥에스-클래스프라디움 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,156만원에서 2026년 11월 3억 7,622만원으로 10년간 +49.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 7,483만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 -1.4%, 5년 -19%, 전세가율 73.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
원주시 아파트 경매 물건
중흥에스-클래스프라디움 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 40건, 강원 94건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
굿 위치좋고 예뻐용
김만배 · 2023.03수영장이 있어서 좋습니다
Dddeoo · 2022.10심평원과 가까워 출퇴근이 용이합니다
Oi1llo!!! · 2022.08원주 대장 아파트 답게 상권가깝고. 혁신도시 초입에 웅장한 느낌을 주고 서있음. 살고싶음. 수영장 있는 아파트. 공기업 다는 사람들이 주로 살고있는 아파트.
ㅡ.ㅡ · 2022.08신세계땅이잇고 앞에주상복합이생길예정입니다
엉덩이쿵해쬬 · 2022.05단지 조경이 좋아서 저층도 뷰가 좋습니다
호러몽키 · 2022.05조경도 좋고 주변 상권도 좋아요
이상엽#646 · 2022.04주변에 신세계 이마트에서 아파트바로옆에 넓은땅 개발위해 땅구입한거 있습니다.앞으로 더좋아질겁니다. 스타벅스와 다이소가 가까이 있음 커뮤니티 잘되어있고수영장도있음.
하루#913 · 2021.03