Umirin Edu Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우미린에듀파크2단지
Umirin Edu Park 2

Umirin Edu Park 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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評価の高い学校
  • S
    Sanseong 小学校
    忠清北道の上位19%
    4分 / 0.2km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    0.4km
  • A
    Geumcheon 高校
    忠清北道の上位31%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Juseong 高校
C
上位85%
0.1km
Sanseong 小学校
S
上位19%
 4分 / 0.2km
Geumcheon 中学校
S
上位6%
0.4km
Geumcheon 高校
A
上位31%
0.9km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
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居住スコア
普通
69点
交通
43点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
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とても良い
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学区
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Umirin Edu Park 2 概要

Umirin Edu Park 2 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongdam-dong · 901戸 · 竣工 2018.02。

Umirin Edu Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、28階）；最低売出価格 397,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umirin Edu Park 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、8〜14階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、15〜21階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umirin Edu Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近隣の学校：Sanseong 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Umirin Edu Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、28階）；最低売出価格 397,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Umirin Edu Park 2 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongdam-dong · 901戸 · 竣工 2018.02。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanseong 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Umirin Edu Park 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、8〜14階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、15〜21階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Umirin Edu Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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