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評価の高い学校
  • S
    Yongdam 小学校
    忠清北道の上位22%
    1分 / 0.1km
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    1.1km
  • A
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    忠清北道の上位31%
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongdam 小学校
S
上位22%
 1分 / 0.1km
Juseong 高校
C
上位85%
0.9km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
1.0km
Ilsin Girls’ 中学校
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上位37%
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Geumcheon 中学校
S
上位6%
1.1km
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開発計画
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Modeuni 概要

Modeuni · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongdam-dong · 113戸 · 竣工 2009.12。

Modeuni · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Modeuni 28韓国坪（専有51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、5〜9階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、10〜14階 7,900万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Modeuni 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,685万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,192万ウォン；チョンセ保証金推定 4,245万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,919万ウォン；チョンセ保証金推定 5,716万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,840万ウォン；チョンセ保証金推定 5,673万ウォン。

近隣の学校：Yongdam 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Modeuni · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Modeuni · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongdam-dong · 113戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,192万ウォン；チョンセ保証金推定 4,245万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,919万ウォン；チョンセ保証金推定 5,716万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,840万ウォン；チョンセ保証金推定 5,673万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongdam 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Modeuni 28韓国坪（専有51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、5〜9階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、10〜14階 7,900万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Modeuni 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,685万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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