Modeuni · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongdam-dong · 113戸 · 2009.12 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
6,300万ウォン
10階
最低売出価格
6,200万ウォン
8階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Modeuni 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongdam 小学校
    忠清北道の上位22%
    1分 / 0.1km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.1km
  • A
    Geumcheon 高校
    忠清北道の上位31%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongdam 小学校
S
上位22%
 1分 / 0.1km
Juseong 高校
C
上位85%
0.9km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
1.0km
Ilsin Girls’ 中学校
A
上位37%
1.0km
Geumcheon 中学校
S
上位6%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yongdam-dong チョンセ差額投資
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Modeuni 概要

Modeuni · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongdam-dong · 113戸 · 竣工 2009.12。

Modeuni · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、10階）；最低売出価格 62,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Modeuni 28韓国坪（専有51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、5〜9階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、10〜14階 7,900万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Modeuni 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,685万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,288万ウォン；チョンセ保証金推定 4,465万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,059万ウォン；チョンセ保証金推定 5,550万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,978万ウォン；チョンセ保証金推定 5,752万ウォン。

近隣の学校：Yongdam 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Modeuni · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、10階）；最低売出価格 62,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Modeuni · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yongdam-dong · 113戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,288万ウォン；チョンセ保証金推定 4,465万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,059万ウォン；チョンセ保証金推定 5,550万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,978万ウォン；チョンセ保証金推定 5,752万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongdam 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Modeuni 28韓国坪（専有51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、5〜9階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、10〜14階 7,900万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Modeuni 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,685万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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