관동동 팔판마을4단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

팔판마을4단지푸르지오 한눈에 보기

팔판마을4단지푸르지오는 관동동에 위치한 481세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

팔판마을4단지푸르지오 36평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(5층)입니다.

팔판마을4단지푸르지오 36평(전용 92.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

팔판마을4단지푸르지오 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,441만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비바(VIVA)음악학원 (141m), 진수학학원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔판마을1단지 (159m), 팔판마을1단지 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴플러스치과의원 (196m), 김인기내과의원 (197m)이 있습니다.

팔판마을4단지푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 팔판마을4단지푸르지오 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,794만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 너무 아늑하로 조용한 아파트입니다. 초등학교가 단지와 붙어서 초등학생이 있다면 강력추천합니다

  야씨천사 · 2022.07

• 단지가 깔끔하고 조용하고 초품아라 아이가 안전하게 학교 다닐 수 있어서 좋아요.

  21하다 · 2022.05

• 부모님이 사시던 곳이에요. 공기 좋고 수변가도 좋고 마트 우체국 전부 있구요. 제가 설득해서 수도권으로 이사가긴하는데 신도시 아니면 이렇게 예쁘고 좋은 동네는 수도권에 없죵 ㅎㅎ

  냥냥이#46 · 2021.02

자주 묻는 질문

팔판마을4단지푸르지오 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

팔판마을4단지푸르지오 36평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(5층)입니다.

팔판마을4단지푸르지오 36평 적정 호가는 얼마인가요?

팔판마을4단지푸르지오 36평(전용 92.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pzCcQ?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

팔판마을4단지푸르지오 36평 보유세는 얼마인가요?

팔판마을4단지푸르지오 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,441만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

팔판마을4단지푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 팔판마을4단지푸르지오 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,794만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

팔판마을4단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

팔판마을4단지푸르지오에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

팔판마을4단지푸르지오는 관동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

팔판마을4단지푸르지오는 관동동 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 744만원)입니다. 관동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트김해(평당 1,043만원)입니다.

팔판마을4단지푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

팔판마을4단지푸르지오 36평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,632만원에서 2026년 11월 2억 6,794만원으로 10년간 -9.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 3억 1,537만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +1.2%, 5년 -10.5%, 전세가율 82.7%.

팔판마을4단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.

팔판마을4단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

팔판마을4단지푸르지오는 관동동에 위치한 481세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

팔판마을4단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕정초등학교, 관동중학교가 있습니다.

팔판마을4단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 비바(VIVA)음악학원 (141m), 진수학학원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔판마을1단지 (159m), 팔판마을1단지 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴플러스치과의원 (196m), 김인기내과의원 (197m)이 있습니다.

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