Hanshin Jungang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin Jungang 概览

Hanshin Jungang · 大邱 北区 Taejeon-dong · 892户 · 竣工 1993.12。

Hanshin Jungang · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，3层）；最低挂牌价 88,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Jungang 19韩国坪（套内47.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.02亿韩元–1.08亿韩元；6〜10层 1.08亿韩元–1.11亿韩元；11〜15层 1.11亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Jungang 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,737万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,561万韩元；全租押金估算 7,151万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,897万韩元；全租押金估算 9,307万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,533万韩元；全租押金估算 8,691万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近学校：大邱 Taejeon 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin Jungang · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，3层）；最低挂牌价 88,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin Jungang · 大邱 北区 Taejeon-dong · 892户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,561万韩元；全租押金估算 7,151万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,897万韩元；全租押金估算 9,307万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,533万韩元；全租押金估算 8,691万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Taejeon 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin Jungang 19韩国坪（套内47.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.02亿韩元–1.08亿韩元；6〜10层 1.08亿韩元–1.11亿韩元；11〜15层 1.11亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin Jungang 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,737万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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